Посетители

mod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_counter
mod_vvisit_counterСегодня32
mod_vvisit_counterВчера13
mod_vvisit_counterНа этой неделе32
mod_vvisit_counterНа прошлой неделе136
mod_vvisit_counterВ этом месяце443
mod_vvisit_counterВ прошлом месяце1142
mod_vvisit_counterВсе посещения114713

Погода

ПОГОДА в Томске

Поиск

Календарь

2020
Май
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Каталог Томского интернета

 



Энергосбережение капитальных домов PDF Печать E-mail
Автор: Administrator   
21.10.2016 03:25

alt

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Предложение по энергосбережению капитальных домов

 

Предложение по энергосбережению кирпичных и деревянных домов

Обновлено 21.10.2016 15:58
 
Сбор отработанных ртутьсодержащих ламп PDF Печать E-mail
Автор: Administrator   
03.11.2015 06:07

Уважаемые жители!

ООО «ЖКХ» доводит до вашего сведения следующую информацию. Сбор отработанных ртутьсодержащих ламп, пальчиковых батареек проводится  бесплатно по адресу: г. Колпашево ул. Дорожная, 24  каб.10  Климович Оксана Анатольевна.

Обновлено 05.11.2015 08:25
 
Информация по оплате ЖКУ PDF Печать E-mail
03.11.2015 04:32

 Уважаемые абоненты ООО «ЖКХ» и ООО «Заря»!

 

      ООО «ЖКХ» и ООО «Заря» доводит до сведения своих абонентов, имеющих задолженность по жилищным платежам,  что управляющей компанией начата активная претензионно-исковая работа по взысканию задолженности.

      Большинство граждан исправно платят за жилищные услуги. Однако есть немало и тех, кто по разным причинам становится должником. Кто сегодня представляет мощный отряд неплательщиков за жилищные услуги, а он действительно мощный: задолженность абонентов ООО «ЖКХ» и ООО «Заря» на октябрь месяц составляет по ООО «ЖКХ» 14 750 393 рубля, по ООО «Заря-Сервис» 3 248 535 рублей, а всего 18 миллионов рублей! Это огромная сумма денежных средств, которая позволила бы полностью заменить кровлю с водосточной системой на 12-ти пятиэтажных домах или отремонтировать 325 подъездов в пятиэтажках, или произвести капитальный ремонт систем отопления и водоснабжения в 60-ти подвалах 5-ти этажных домов, или выполнить и оказать массу иных, крайне необходимых для ваших многоквартирных домов, работ и услуг.

      Причины отказа жильцов от оплаты обязательных платежей за жилье могут быть самые различные. Неплательщиков по причинам задолженности можно разбить на четыре группы:

 

Идейные неплательщики - (непримиримые) - игнорирующие требования органа управления домом (правление ТСЖ, управляющий компаний, общего собрания многоквартирного жилого дома) по оплате жилищных услуг по соображениям их незаконности, несогласные с порядком начисления платежей по причине конкретных претензий к деятельности эксплуатирующей организации, особенно по непрозрачности отчетов о расходах направляемых на жилищные услуги средств, имеющие свой взгляд на порядок и размеры начислений, игнорирующих решения общего собрания дома и не заключающие договора на управление (обслуживание) многоквартирного дома, заявляющих в последствии, что «нет договора - не обязан и платить», претендующие на смену управления, руководства в доме, ТСЖ.

 

Должники юрлица -  (арендаторы, собственники и владельцы нежилых помещений) - наиболее крупные неплательщики, задерживающие оплату жилищных услуг по причине несогласия с порядком и величиной начислений, из-за недополучения (отсутствия) заявленных к оплате услуг, ошибочно считающих, что обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме их не касается.

 

Рядовые неплательщики - неспособные заплатить вовремя по причине продолжительного отсутствия либо из-за временных финансовых трудностей, транжиры, забывчивые, накопившие однажды долг и не способные его оплатить,  или сочувствующие непримиримым неплательщикам по принципу «они не платят, а мы чем хуже».

 

Маргиналы - люди живущие одним днем, при этом редко пребывающие в трезвом состоянии, никогда не оплачивавшие жилищных услуг и не имеющее какого-либо имущества, подходящего под арест за возмещение долгов. В основном - наниматели муниципального жилья.

 

      Обладая правом собственности на квартиру или помещение в жилом доме, граждане и организации имеют долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 39, п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества, а также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество.  В связи с этим, собственники жилых помещений в многоквартирном доме в силу закона обязаны нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

      ООО «ЖКХ» и ООО «Заря» готово искать взаимовыгодные компромиссы для урегулирования вопросов задолженности. Урегулирование - это компромиссный вариант, который избавляет обе стороны от необходимости обращаться в суд. Для тех, кто не может оплатить жилищные услуги в силу невысокой заработной платы или тяжелого материального положения или по иным причинам, мы предлагаем различные способы урегулирования задолженности : от подписания должником обязательства по погашению задолженности в определенный срок до выполнения должником определенных работ и услуг в счет погашения долга. Таким жителям необходимо лишь обратиться в офис ООО «ЖКХ» и ООО «Заря» по адресу: г. Колпашево ул. Дорожная,24, где совместно найти способ выбраться из трудной жизненной ситуации и долгового бремени.

      Когда долги по неплатежам начинают душить экономику управляющей (обслуживающей) компании, их руководители идут на различные отчаянные меры, в том числе обращаются в суд. Вот и ООО «ЖКХ», и ООО «Заря» вынуждены начать активную работу по взысканию образовавшейся задолженности. Причем, если еще год-два назад судебные меры применялись только в отношении злостных неплательщиков, то в настоящее время предъявление исковых требований в суд возможно даже при сравнительно небольшой сумме задолженности. При этом должникам необходимо понять, что судятся они не с управляющей (обслуживающей) организацией (конкретным лицом или группой управленцев), а со своими соседями - основной массой законопослушных добросовестных плательщиков его дома. В большинстве случаев, особенно при наличии у истца протокола общего собрания собственников об утверждении тарифов на жилищные услуги в доме, суд принимает решение в пользу истцов. Эта мера наиболее применима к группе непримиримых неплательщиков, когда все остальные меры воздействия к ним оказались недейственными.      

      Но стоит ли это того? Давайте разберемся. При обращении в суд с должника взыскивается не только сумма задолженности, но также пени за просрочку платежа и судебные расходы. Так лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Также в случае вынесения судебного решения о взыскании долга, жители - должники  вынуждены будут возместить расходы по оплате государственной пошлины, сумма которой зависит от суммы долга и пени, иные судебные расходы. 

      И если не начать погашать долг до первого визита к судебному приставу, образовавшийся узел проблем для должника начинает затягиваться все туже: пошла информация в Комитет кредитных историй и вам больше не получить кредит в банке, в Департамент консульской службы МИД РФ и вам ограничен выезд за границу, и, наконец, самое неприятное - судебный пристав стучится в дверь должника в присутствии понятых, а возможно, еще и прессы. Начинается процесс описи и ареста имущества, выставляются новые счета за перевозку, хранение, взыскивается исполнительный сбор, штрафы за препятствование в работе судебных приставов, а в зачет долга идут копейки от весьма невысокой оценочной стоимости близких сердцу родных и привычных вещей, с которыми принудительно приходится расставаться.

      Если вы желаете получать субсидии, не хотите краснеть перед соседями, видеть свое имя в ряду других неплательщиков, тратить время и нервы на разбирательства в суде и в итоге расстаться со своим имуществом, да еще, возможно, с вынесением информации на всеобщее обозрение и публичное осуждение - оплачивайте жилищные услуги.

      Уважаемые жители, ООО «ЖКХ» и ООО «Заря» начинает рассылку  Вам уведомлений о наличии задолженности, долговых квитанций, которые дают Вам возможность урегулировать и погасить задолженность в досудебном порядке. Просим обратить Ваше внимание на задолженность, не «отмахиваться» при появлении в Вашем почтовом ящике напоминания о долгах, а выяснить причину задолженности и способах ее погашения, без применения мер ответственности за неуплату в судебном порядке.

      И, конечно же, ООО «ЖКХ» и ООО «Заря» выражает огромную признательность и благодарность жителям, своевременно оплачивающим жилищные услуги и бережно относящихся к общему имуществу многоквартирного дома! 

Обновлено 03.11.2015 04:43
 
Информация по текущему ремонту PDF Печать E-mail
09.10.2015 05:46

Уважаемые жители!

 

          Планы и виды работ по текущему ремонту многоквартирных домов будут формироваться с 01 декабря 2015 года по 15 февраля 2016 года.

После утверждения плана работ, сметной стоимости с собственниками МКД и наличия протокола собрания информация о ремонте будет размещена на сайте

в период до 15 марта 2016 года.

Обновлено 05.11.2015 08:25
 
Об организации PDF Печать E-mail
Автор: Administrator   
13.01.2013 14:01

 

   ООО «Управляющая компания «ЖКХ»

осуществляет эксплуатацию жилищного фонда на территории г. Колпашево.

Управляющая компания «ЖКХ» – молодая, перспективная компания. Мы располагаем

штатом высоквалифицированных специалистов, имеющих большой опыт в сфере управления,

обслуживания и эксплуатации объектов жилищного фонда.

На предприятии работает 22 ед. спецтехники

 

 

Основные функции Управляющей компании:

  • обеспечение бесперебойного функционирования инженерных систем и оборудования дома;
  • комплексная уборка мест общего пользования дома и придомовой территории;
  • проведение работ по дезинсекции, дератизации;
  • организация круглосуточного аварийного - диспетчерского обслуживания;
  • предоставление коммунальных услуг (тепло-, водо-, электроснабжение);
  • осуществление регистрационного учета граждан.

Наша цель – создавать и поддерживать качественную систему эксплуатации жилищного фонда, максимально комфортные условия проживания граждан и рациональный расход денежных средств собственников жилья.

Мы стараемся найти индивидуальный подход к каждому и надеемся на эффективное и продолжительное сотрудничество!

Обновлено 06.10.2015 13:18